Купить квартиру, дом, таунхаус… Задумались о приобретении недвижимости?

Вы уже знаете параметры покупки, а может уже что-то подбирали.

В чем заключается процедура покупки и Ваши преимущества работы с DomLex Group:

1. Выбираем объект. Специалист DomLex Group подберет объект согласно Вашего запроса. Составит маршрутный лист просмотра на оговоренную дату. В день рекомендуется смотреть 2- 6 объектов. Большее количество просмотров смешивается информацию.
2. Когда Вы остановили свой выбор, мы приступаем к согласованию условий покупки, стоимости объекта, первичной проверке документов.
3. Вносим аванс (при необходимости задаток или заключаем предварительный договор купли-продажи). Оговариваем и прописываем условия, сроки сделки. Проверяем имеющийся пакет для покупки объекта.
4. Проверяем права собственности.
   1. Документы основания или иными словами, как была недвижимость приобретена: договор купли-продажи (в ипотеку или наличными, использовался ли сертификат), дарение, наследство, приватизация, рента и т.д.
   2. Проверяем наличие задолженностей за коммунальные услуги, капитальный ремонт, Электричество, взносы.
   3. Выписку из поквартирной карточки.
   4. Технический, кадастровый паспорт.
   5. Наличие перепланировок
   6. Историю перехода права объекта.
5. Проверяем собственников
   1. Проверяем действительность паспорта собственников
   2. Дееспособность продавцов (состоят ли на учете в наркологии или психиатрическом диспансере)
   3. Наличие 3 лиц, которые могут претендовать на объект (супруги, дети, иные лица)
6. Подготовка договора купли-продажи, согласование со сторонами даты и условий выхода на сделку.
7. Сделка. Передача денег (банковская ячейка, аккредитив). Подача документов на регистрацию.
8. Подписание акта приема- передачи. Обмен документами, ключами.

*Мы отработали технологии взаимодействия с клиентом, с учетом специфики работы на расстоянии.
*Наши клиенты могут приехать непосредственно на сделку, на 1 день, участвуя в подготовительном процессе удаленно в онлайн режиме. Вся предварительная работа будет произведена сотрудниками и партнерами DomLex Group.

Что Вам нужно сделать:

Проконсультироваться в DomLex Group по телефону, WhatsApp, присылать заявку на E-mail domlexgroup@gmail.com с паспортными данными для заключения договора.
• Оформить нотариальную или консульскую доверенность на специалиста DomLex Group для представления Ваших интересов. Предоставляем образец доверенности после заключения договора.

Что делаем мы:

1. DomLex Group подбирает объект, согласовывает с вами. Если вы находитесь на расстоянии специалист выезжает на согласованные объекты, выходит на видеосвязь или делает фото и видео и отправляет вам.
2. После полного согласования вносим аванс.
3. Проверяет и собирает документы на выбранный объект, подготавливает и сопровождает сделку.
4. При необходимости выполним постпродажное обслуживание: Косметический ремонт, клининг, сдачу в аренду, так же приобретенный объект DomLex Group может взять в управление.

По стоимости услуг и вопросам обращайтесь по +79154786715, WhatsApp, FB.

Покупка недвижимости

Оставьте ваш контакт, мы назначим время звонка и поможем вам принять рациональное решение.