Покупка недвижимости
Купить квартиру, дом, таунхаус… Задумались о приобретении недвижимости?
Вы уже знаете параметры покупки, а может уже что-то подбирали.
*Мы отработали технологии взаимодействия с клиентом, с учетом специфики работы на расстоянии.
*Наши клиенты могут приехать непосредственно на сделку, на 1 день, участвуя в подготовительном процессе удаленно в онлайн режиме. Вся предварительная работа будет произведена сотрудниками и партнерами DomLex Group.
Проконсультироваться в DomLex Group по телефону, WhatsApp, присылать заявку на E-mail domlexgroup@gmail.com с паспортными данными для заключения договора.
• Оформить нотариальную или консульскую доверенность на специалиста DomLex Group для представления Ваших интересов. Предоставляем образец доверенности после заключения договора.
1. DomLex Group подбирает объект, согласовывает с вами. Если вы находитесь на расстоянии специалист выезжает на согласованные объекты, выходит на видеосвязь или делает фото и видео и отправляет вам.
2. После полного согласования вносим аванс.
3. Проверяет и собирает документы на выбранный объект, подготавливает и сопровождает сделку.
4. При необходимости выполним постпродажное обслуживание: Косметический ремонт, клининг, сдачу в аренду, так же приобретенный объект DomLex Group может взять в управление.
Вы уже знаете параметры покупки, а может уже что-то подбирали.
В чем заключается процедура покупки и Ваши преимущества работы с DomLex Group:
- Выбираем объект. Специалист DomLex Group подберет объект согласно Вашего запроса. Составит маршрутный лист просмотра на оговоренную дату. В день рекомендуется смотреть 2- 6 объектов. Большее количество просмотров смешивается информацию.
- Когда Вы остановили свой выбор, мы приступаем к согласованию условий покупки, стоимости объекта, первичной проверке документов.
- Вносим аванс (при необходимости задаток или заключаем предварительный договор купли-продажи). Оговариваем и прописываем условия, сроки сделки. Проверяем имеющийся пакет для покупки объекта.
- Проверяем права собственности.
- Документы основания или иными словами, как была недвижимость приобретена: договор купли-продажи (в ипотеку или наличными, использовался ли сертификат), дарение, наследство, приватизация, рента и т.д.
- Проверяем наличие задолженностей за коммунальные услуги, капитальный ремонт, Электричество, взносы.
- Выписку из поквартирной карточки.
- Технический, кадастровый паспорт.
- Наличие перепланировок
- Историю перехода права объекта.
- Проверяем собственников
- Проверяем действительность паспорта собственников
- Дееспособность продавцов (состоят ли на учете в наркологии или психиатрическом диспансере)
- Наличие 3 лиц, которые могут претендовать на объект (супруги, дети, иные лица)
- Подготовка договора купли-продажи, согласование со сторонами даты и условий выхода на сделку.
- Сделка. Передача денег (банковская ячейка, аккредитив). Подача документов на регистрацию.
- Подписание акта приема- передачи. Обмен документами, ключами.
*Мы отработали технологии взаимодействия с клиентом, с учетом специфики работы на расстоянии.
*Наши клиенты могут приехать непосредственно на сделку, на 1 день, участвуя в подготовительном процессе удаленно в онлайн режиме. Вся предварительная работа будет произведена сотрудниками и партнерами DomLex Group.
Что Вам нужно сделать:
Проконсультироваться в DomLex Group по телефону, WhatsApp, присылать заявку на E-mail domlexgroup@gmail.com с паспортными данными для заключения договора.
• Оформить нотариальную или консульскую доверенность на специалиста DomLex Group для представления Ваших интересов. Предоставляем образец доверенности после заключения договора.
Что делаем мы:
1. DomLex Group подбирает объект, согласовывает с вами. Если вы находитесь на расстоянии специалист выезжает на согласованные объекты, выходит на видеосвязь или делает фото и видео и отправляет вам.
2. После полного согласования вносим аванс.
3. Проверяет и собирает документы на выбранный объект, подготавливает и сопровождает сделку.
4. При необходимости выполним постпродажное обслуживание: Косметический ремонт, клининг, сдачу в аренду, так же приобретенный объект DomLex Group может взять в управление.
По стоимости услуг и вопросам обращайтесь по +79154786715, WhatsApp, FB.
Получите бесплатную консультацию
Оставьте ваш контакт, мы назначим время звонка и поможем вам принять рациональное решение.